Une offre dans le cadre de votre construction
Maisons Doğan offre le service architecte dans le cadre du projet de construction avec la marque. La mission proposée, les études prises en charge et les conditions de cette offre sont précisées par écrit avant engagement. Vous savez ainsi ce qui est réalisé et à quel stade.
Partir de votre programme de vie
Une liste de pièces devient utile lorsqu’elle décrit aussi vos usages : télétravail, enfants, accueil d’un proche, rangement, mobilité et manière de recevoir. Nous travaillons les liens entre cuisine, séjour, chambres, pièces d’eau, garage et jardin pour préparer un plan cohérent.
Adapter le dessin à la parcelle
L’accès, la largeur du terrain, la pente, les limites, les vues et les règles d’urbanisme orientent l’implantation. Un modèle peut servir de point de départ, puis évoluer. La surface de plancher, l’emprise au sol et la surface habitable correspondent à des notions différentes qui doivent être distinguées.
Identifier le recours réglementaire à l’architecte
L’obligation dépend notamment du demandeur et de la surface de plancher. Pour une construction neuve réalisée par un particulier pour lui-même, le recours est en principe obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Les personnes morales relèvent d’autres règles. La situation est vérifiée pour le dossier, sans la déduire de la seule surface commerciale du modèle.
Passer du concept aux documents du projet
Les illustrations et volumes 3D aident à discuter des intentions. Les plans, les études techniques, le dossier de permis et la notice descriptive remplissent d’autres fonctions. Nous identifions les documents remis, les validations attendues et les étapes qui permettent d’avancer vers le chantier.
