Séparer les grandes enveloppes
Distinguez le terrain, les frais d’acquisition, les travaux de construction, les dépenses propres à la parcelle et les aménagements. Renseignez les sommes connues et gardez visibles les postes qui restent à chiffrer.
Comparer des prestations équivalentes
Demandez ce que recouvre chaque montant : surfaces, finitions, chauffage, équipements, garage et travaux réservés. Une estimation basse ne dit rien de la somme restant à engager.
Garder une ligne pour les inconnues
L’étude du terrain et du projet peut modifier certains postes. Évitez d’affecter toute votre capacité de financement au seul prix de la maison avant d’avoir clarifié ces éléments.
