Prix & budget · Nièvre
Quel prix pour votre maison
dans la Nièvre ?
Comparez 24 budgets de maisons et préparez le terrain, les frais annexes et les options. Les tarifs ci-dessous sont des enveloppes de préparation TTC à confirmer après étude.
Vos premiers repères de prix
Une maison. Un budget visible.
Élan 70 · 70 m²126 000 €Budget travaux dès ce montant · 2 chambresDécouvrir cette maison Nova 90 · 90 m²157 500 €Budget travaux dès ce montant · 3 chambresDécouvrir cette maison Opale 115 · 115 m²218 500 €Budget travaux dès ce montant · 4 chambresDécouvrir cette maison
Enveloppes indicatives TTC, hors terrain, options et frais annexes. Prestations, faisabilité et prix à préciser par devis après étude.
Maison + terrain · simulation
Voyez ce qui compose
votre budget.
Choisissez une maison et une surface de terrain. Le repère statistique départemental peut être remplacé par le prix d’une annonce que vous avez trouvée.
Le terrain simulé n’est pas une parcelle proposée à la vente. Le repère foncier est une moyenne historique SDES, EPTB 2024, consultée le 21 octobre 2026.
Voir les terrains & pistes de rechercheRepère foncier : 21 €/m² · SDES 2024. Modifiez le prix avec celui de votre annonce.
Maison + terrain renseigné + provision170 100 € à 197 100 €Les frais annexes non provisionnés restent à chiffrer.
Affiner mon projet Hors postes non renseignés. Études, frais d’acquisition, adaptation au sol, taxes, raccordements et finitions sont à vérifier. Aucun financement ni disponibilité de terrain ne sont garantis par cette simulation.
Les 24 maisons : prix de construction.
| Maison | Surface | Chambres | Travaux TTC · hors terrain | |
|---|---|---|---|---|
| Élan 70 | 70 m² | 2 | 126 000 € à 147 000 € | Voir la maison ↗ |
| Essentiel 75 | 75 m² | 2 | 135 000 € à 157 500 € | Voir la maison ↗ |
| Tempo 80 | 80 m² | 3 | 140 000 € à 164 000 € | Voir la maison ↗ |
| Nova 90 | 90 m² | 3 | 157 500 € à 184 500 € | Voir la maison ↗ |
| Horizon 100 | 100 m² | 3 | 190 000 € à 220 000 € | Voir la maison ↗ |
| Opale 115 | 115 m² | 4 | 218 500 € à 253 000 € | Voir la maison ↗ |
| Jardin 125 | 125 m² | 4 | 237 500 € à 275 000 € | Voir la maison ↗ |
| Épure 140 | 140 m² | 4 | 266 000 € à 308 000 € | Voir la maison ↗ |
| Bocage 85 | 85 m² | 3 | 157 250 € à 187 000 € | Voir la maison ↗ |
| Le Clos 105 | 105 m² | 3 | 199 500 € à 236 250 € | Voir la maison ↗ |
| Longère 125 | 125 m² | 4 | 243 750 € à 287 500 € | Voir la maison ↗ |
| Bastide 145 | 145 m² | 4 | 290 000 € à 348 000 € | Voir la maison ↗ |
| Ligne 120 | 120 m² | 3 | 270 000 € à 324 000 € | Voir la maison ↗ |
| Atelier 150 | 150 m² | 4 | 337 500 € à 405 000 € | Voir la maison ↗ |
| Patio 160 | 160 m² | 4 | 360 000 € à 432 000 € | Voir la maison ↗ |
| Panorama 180 | 180 m² | 5 | 405 000 € à 486 000 € | Voir la maison ↗ |
| Avenir 90 | 90 m² | 3 | 171 000 € à 207 000 € | Voir la maison ↗ |
| Essor 110 | 110 m² | 3 | 220 000 € à 264 000 € | Voir la maison ↗ |
| Envol 130 | 130 m² | 4 | 266 500 € à 318 500 € | Voir la maison ↗ |
| Perspective 160 | 160 m² | 5 | 344 000 € à 408 000 € | Voir la maison ↗ |
| Harmonie 250 | 250 m² | 5 | 800 000 € à 1 200 000 € | Voir la maison ↗ |
| Royale 400 | 400 m² | 5 | 1 280 000 € à 1 920 000 € | Voir la maison ↗ |
| Majesté 500 | 500 m² | 6 | 1 600 000 € à 2 400 000 € | Voir la maison ↗ |
| Palais 650 | 650 m² | 8 | 2 145 000 € à 3 250 000 € | Voir la maison ↗ |
Même barème de construction pour les trois départements. L’adaptation à la parcelle et les prestations sont chiffrées à l’étude ; aucune majoration départementale forfaitaire n’est appliquée automatiquement.
Le repère terrain dans Nièvre.
Le SDES relève une moyenne de 21 €/m² en 2024 pour les terrains achetés en vue d’une maison individuelle. Elle couvre des parcelles différentes et ne prédit pas le prix de votre terrain.
À titre de calcul, 600 m² à ce repère représentent 12 600 €. Une parcelle viabilisée proche des services peut présenter un prix très différent.
Source officielle : SDES, EPTB 2024
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